Ev her insanın kendi ülkesidir ve her insan kendi ülkesini kurmak ister. Kim kendi evine sahip olmayı istemez ki? Bazıları aileden şanslı olsalar da bazıları için kendi evinin sahibi olabilmek en büyük ve en güzel hayaldir …
Gayrimenkul fiyatlarının sürekli arttığı ülkemizde,büyük şehirlerde ev sahibi olmak çok daha zordur. Zordur, kolaydır, şöyledir, böyledir gibi kelimelerin fazla havada kaldığını düşünerek, işe rakamları sokup biraz somutluk katarak yazımıza devam ediyoruz. İşte ‘ev sahibi olabilmek için aç yıl çalışmak gerekir?’ sorusunun yanıtı…
İstanbul’da Ev Alabilmek
‘Hangi ilde konut fiyatları ne kadar?’ vs. gibi bilgilerle sizleri boğmadan hemen ülkemizin en pahalı ili olan İstanbul’dan örnekleme yapacağımızı belirtmek isteriz. İstanbul’da konut olarak m² birim fiyatları 2000TL’den başlayıp, 20.000TL’ye hatta çok daha yukarılara çıkmakta. Biz ortalama maaşlar, ortalama semtler ve ortalama metrekareler ile size ortalama bir hesap yaptık. İşte hesabımız…
İstanbul’daki bu ortalama hesaplarımız için seçtiğimiz ilçe, 5000TL/m² fiyatı ile Üsküdar…Evet Üsküdar İlçesi’nde ortalama büyüklükte (100m²) bir daire alabilmek için 500.000TL’yi gözden çıkarmamız gerekli.
Sıra geldi, 500.000tl’yi biriktirecek babayiğidin maaşına… Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte yeni memur maaşları açıklandı ve Türkiye’de 2018-2019 yılı en düşük memur maaşı 2 bin 550 TL oldu. Madem ortalama hesap yapıyoruz, en düşük memur maaşını değil ortalama bir memur maaşını göz önünde bulundurmamız gerekir dedik ve de üniversite mezunu bir öğretmenin Ocak 2018 maaşı olan 3927 TL’yi ortalama hesaplarımızı yaparken kullandık. 3927 TL maaşla çalışan memurumuza, hafta içi günde 50TL, hafta sonları günde 75TL harcama hakkı verdik. Haftada 400TL ile yaşayan öğretmenin maaşından (400X4=1600 3927-1600=2327TL) aylık 2327TL kenara ayırdığını varsaydık. Sonuç 500000/2327=214,86 ay yani yaklaşık 17,9 yıl…
Yorum size kalmış…
Merak edenler için kısa bir not paylaşalım;
Zingat.com verilerine göre, İstanbul’un satılık konut fiyatlarında metrekare fiyatı en düşük ilçesi Esenyurt (1,947 TL) oldu. Esenyurt’u sırasıyla Arnavutköy, Beylikdüzü, Silivri ve Sancaktepe izledi.
İstanbul’un en pahalı ilk üç ilçesinde satılık ev fiyatları metrekare bazında 10.000 TL’yi aşmış durumda. En pahalı ilçe ise ortalama metrekare 15.172 TL fiyat ile Beşiktaş.